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商品訊息描述
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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| 其它 |
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| 使用部位 |
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經典產品
◆尺寸：140 x 70 x 17mm
◆商品款式：紛雪白 / 櫻花粉
◆淨重量：55g(不含電池)
◆產地：中國
◆原廠保固：原廠一年保固
| 保固期 | 1年保固期原廠一年保固 |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市一名61歲陳姓男子去年1月間騎著妻子的機車出門買午餐，在通過機車間隙時，將地上一頂安全帽誤認為妻子的帶走，因此吃上竊盜官司，雖陳男一再喊冤，但仍遭士林地檢署起訴。士林地院調閱現場監視器畫面，發現陳男非如檢方所說，故意以手將安全帽拍落，今(28)日判決陳男無罪。
檢方起訴書指出，陳男於去年1月27日騎機車到北投區買午餐，將車停在一間蚵仔麵線店家前，見到一旁機車上有頂寶藍色半罩式安全帽，先徒手將安全帽拍落到地上，再撿起放在另一台機車座墊上，隨即進入店家消費，踏出店門後才又接著將安全帽放入自己的機車置物籃中，騎乘機車離去，因此將陳男依竊盜罪起訴。
陳男出庭時不停喊冤，他表示當天自己因機車壞掉，騎著妻子的機車出門買飯，沒有注意妻子車上有哪些東西，待停妥車要進入店家消費時，忽然聽到身後有東西掉落的聲音，回頭看到有一頂安全帽掉在機車置物籃下，當下也先詢問安全帽是誰的，但沒人回答，自己便把安全帽撿起來放在一旁機車的座墊上。等到買完東西踏出店家，見安全帽還在原來的地方，以為安全帽是妻子的，擔心弄丟回家會被唸，才把安全帽拿走。
法官審理時向承辦員警調閱監視器畫面察看，發現安全帽是在陳男穿越機車間隙時不小心碰掉的，回頭查看後也遲疑了數秒，才將安全帽置放在一旁機車的座墊上，離去時又拿起安全帽沉思了一下，才將安全帽帶走。
法官認為，陳男是不慎碰觸才導致安全帽掉在地上，非檢方所說「先徒手將安全帽拍落到地上」，且安全帽掉在兩台機車的中間，陳男回頭查看時，疑惑安全帽是哪台車所屬也屬正常。此外，一般竊賊都會找隱密處下手，故作鎮定地行竊後立即離去，陳男當時在人來人往的小吃攤前，一再躊躇、猶豫不定，顯然不確定安全帽是誰的，且當時陳男頭上已有一頂安全帽，車子裡還有一頂，若非認為安全帽是家人所有，實在沒必要下手行竊。
陳妻出庭時也證稱，當時見到一頂多出來的安全帽，以為是鄰居放錯，因此也沒放在心上，直到警方傳喚她到案，她才知道丈夫拿錯安全帽，夫妻倆也趕緊將帽子歸還失主。陳男的精神鑑定報告則指出，陳男記憶力較一般人低落，因此確實有可能記錯，將安全帽誤認為是妻子的，因而判決他無罪。
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是禮物必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
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